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ERSTBEZUG MIT 212m2 EIGENGARTEN IN HIETZINGER COTTAGE

Vorzimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche, AR, große Terrasse (48 m2).

Wohnzimmer, Küche und eines der Schlafzimmer haben einen direkten Ausgang in den Garten.

 

WOHNFLÄCHE:             121m2

GARTENFLÄCHE:          212 m2

FERTIGSTELLUNG:       Sommer 2020

KAUFPREIS:                   € 910.000.-

                                                                      

 

KAUFOBJEKTE

Bauhausvilla in absoluter Ruhelage/Fertigstellung Mai 2021

1180 Wien
AUSSTATTUNGSLISTE:   KOMPLETTSANIERUNG UND ERREICHTUNG EINER GARAGE UND DACHGESCHOSS AUSBAU Sämtliche Ver- Entsorgungsleitungen, die Heizanlage, die Fenster und Türen neu und das Souterrain für Wohn/Bürozwecke adaptiert. Sämtliche Fassaden FWS 12cm. Sämtliche Innen- und Außenflächen gemäß Plänen erneuert / umgebaut, Bodenbeläge und Bäder neu eingebaut. BAUMAßNAHMEN: Entsprechend beiliegendem Plan wird die Gesamtliegenschaft gemäß geltender Normen generalsaniert. Das beinhaltet:...

Dachmaisonette in Hietzinger Cottage

1130 Wien
Zum Verkauf steht eine luxuriöse DG-Maisonettewohnung in Hietzinger Villenlage mit wunderschönen Ausblick in den Wienerwald. Die Wohnung besteht aus einem äußerst großzügigen Wohnzimmer mit integrierter Küche (92,5 m2), 3 Schlafräumen, 2 Badezimmern, 3 Toiletten, 3 Abstellräumen, Speis und einer Terrasse. Die Wohnung wird gerade aufwendig errichtet, der Käufer hätte noch die Möglichkeit sich teilweise einzubinden. Vorraussichtli...

Ruhige Gartenwohnung in Hietzinger Cottage

1130 Wien
Zum Verkauf gelangt eine reizende Gartenwohnung im Hietzinger Villenviertel mit 206 m2 Eigengarten. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem großen Wohnzimmer, 2 Schlafräumen mit jeweils angrenzenden Badezimmern, einer Küche und einem Abstellraum. Vom Wohnzimmer, der Küche und von einem der beiden Schlafräume gibt es einen direkten Zugang zum Privatgarten. Die Wohnung wird gerade aufwendig saniert, vorraussichtliche Fertigstellung ist August/September 2020.   Ausstattung: H...

Jahrhundertwende Zinsvilla in Hietzing

1130 Wien
Zum Verkauf gelangt eine Jahrhundertwende Zinsvilla in Ober Sankt Veit. Freistehend, mit schönen, originalen Stilelementen wie Holzveranden, Stuck und Statuen. Die Fassade wurde saniert, die Fenster wurden erneuert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der Nähe zum Hietzinger Kai (U-Bahn, West-Bahn-Anschluss und Westautobahn) als sehr gut zu bezeichnen. Grundstücksfläche: 947m2 Nutzfläche: 552 m2 Gartenfläche: 665 m2 Baur...

Familienwohnhaus mit schönem Garten in Ober Sankt Veit

1130 Wien
Freistehendes Familienwohnhaus aus 1895 mit 665 m2 Eigengarten, eigener Einfahrt und 2 Stellplätzen. Das Haus wird momentan noch bewohnt, ist aber mit Ende des Jahres bestandsfrei. Die Fassade wurde vor kurzem saniert, neue Fenster mit 3-fach Verglasung wurden eingesetzt. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: U-Bahn (ca. 6 Gehminuten) West-Bahn-Anschluss Westautobahn Ausgezeichnete Infrastruktur: Supermarkt, Bäcker, Apotheke innerhalb von 2 M...

Freistehendes Wohnhaus/Bürogebäude in Hietzinger Cottage

1130 Wien
Zum Verkauf gelangt ein Wohnhaus/Bürohaus im Hietzinger Cottage, welches sich duch eine sehr gute Bausubstanz und hohe Raumhöhen auszeichnet. Es besteht aus 3 Etagen und einem großen Soutterain mit Tageslicht. Jedes Geschoß verfügt über mindestens 2 WC's und eine Teeküche. Das Haus gliedert sich in 21 Büroräumen und 2 Terrassen (68m2 und 75m2). Darüberhinaus verfügt es über eine großzügig Verkabelung für E...

Eigengrund - Nächst Alte Donau - Perfekt für 3 Personen

1220 Wien
ALTE DONAU KLEINGARTENJUWEL auf EIGENGRUND     Das lichtdurchflutete Einfamilienhaus (Eigengrund) liegt nur 2 Gehminuten von der Alten Donau entfernt und befindet sich in absoluter Ruhelage der sehr beliebten Wohngegend des Kleingartenvereins „Neu Brasilien“. Es eignet sich perfekt für einen Haushalt mit bis zu drei Personen.   Die reine Wohnnutzfläche beträgt 180m² und teilt sich auf drei Geschoße (inklusive dem Kellergeschoß) auf.   Der sehr idyllische und absolut ...

 

MIETOBJEKTE


 

 

Exklusives Büro in Ober Sankt Veit

1130 Wien
Zur Vermietung gelangt ein schönes Büro im Herzen Ober Sankt Veits. Das Büro besteht aus einem Vorraum (6,8 m2), einem großen Büroraum (74 m2), einer Küche (7,2 m2) mit AEG Geräten, einem weiteren Raum (12,8 m2), 3 separaten WC's und einer Dusche. Es gibt sowohl einen Eingang vom Stigenhaus, als auch einen von der Straße. Die gesamte Nutzfläche ist mit Parkett verlegt, allein die Nassräume wurden verfliest. Das Büro/Gesch&a...

Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und Blick ins unverbaubare Grüne

3004 Riederberg
Zur Vermietung gelangt ein reizendes, Einfamilienhaus mit großem idyllischem Garten und einer traumhaften 50 m2 Holzterrasse (südseitig) mit Blick ins unverbaubare Grüne. EG mit Vorzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer inkl Duschkabine und WC, offenes südseitig Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und fließender Übergang in den Küchenbereich dahinter Speis und westseitiger Wintergarten. Obergeschoß mit Galerie, 2 Schlafräumen plus Schrankr...

 

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Danke für die spontane und kurzfristige Besichtigung!

 

- Günther Balatka

Schnell, Effektiv und Unkompliziert. Danke!

 

- Alexandra Aschhauer

Ich habe das Haus meiner Vorstellung in kürzester Zeit gefunden. Während des ganzen Prozesses fühlte ich mich immer gut beraten.

 

- Olga Wolff

 

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