KAUFOBJEKTE

Altbauwohnung mit Eigengarten in Speising

1130 Wien
Zum Verkauf gelangt eine schöne Altbauwohnung in Hietzinger Ruhelage. Die Wohnung in dem 1913 erbauten Gründerzeithaus in Speising hat 2 Eingänge. Durch diesen Umstand eignet sich diese Wohnung auch für Familien die zusammen, aber doch räumlich getrennt wohnen wollen. Vom Vorraum aus kann man alle 4 großen Räume - ausgestattet mit schönen Flügeltüren - erreichen. Eine Küche mit Fenster in den Garten, eine zweite, kleinere Küche, zwei Badezimmer ebenfalls mit Fenstern in den Garten (eines mit Bad...

Rarität: Roland Rainer Bungalow am Fuße des Roten Berges

1130 Wien
Rainer/Auböck Bungalow: Der ideale Lebensraum für Mid-Century-Liebhaber auf einem fast 1.000 m2 großem Grundstück in Hietzinger Bestlage.   Schlägt Ihr Herz höher, wenn Sie an die Architektur und das Design amerikanischer „Case Study“ Häuser denken? Dann ist das Haus Neun genau das Richtige für Sie. Mit dem Haus Neun setzten die Architekten Roland Rainer und Carl Auböckim Jahr 1953 ihr visionäres Konzept des modernen Wohnens in die Tat um. Entstanden ist ein ebenerdiger Bungalow mit intell...

Mid-Century Juwel in Mauer

1230 Wien
Mid-Century Juwel in Maurer Toplage.   Diese außergewöhnliche Architektenvilla mit Indoor-Pool befindet sich im Herzen von Mauer, in ausgezeichneter Grünruhelage, unmittelbar neben dem Erholungsgebiet Maurer Wald - nebst den Weinbergen. Das Haus verfügt über einen Garten im vorderen Bereich des Hauses sowie einen großzügigen Terrassenbereich, auf den man direkt von der Wohnebenen gelangt. Weiters gibt es eine große südseitig ausgerichtete Terrasse und einen Gartenbereich hinter dem ...

Perfekt für Familien - Jahrhundertwende Zinshaus in Speisinger Bestlage

1130 Wien
Im Westen von Wien bettete sich einst ein ehemaliges kleines Bauerndorf, das im Jahre 1892 zu einem neuen Teil des Bezirks Hietzing wurde: Speising heißt die ehemalige Kastral-Gemeinde, die sich ihr ländliches Flair bis heute beibehalten hat. Hier säumen Einfamilienhäuser und charmante Villen mit großzügigen Gartenflächen das Stadtbild. Dort, wo andere zur Erholung ihre Freizeit verbringen, genießen die Speisinger:innen täglich die gute Luftqualität und die Nähe zum Lainzer Tiergarten. Wunde...

Ertragsobjekt nächst Rahlgasse

1060 Wien, Gumpendorfer Straße 6
Das unbefristet vermietete Büro/Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Jahrhunderwende Zinshauses in Mariahilf. Absolute Toplage: Museumsquartier, Naschmarkt, Innere Stadt Das auf 2 Stockwerke (Galerie) gegliederte Büro/Geschäftslokal ist 284 m2 groß und wird seit vielen Jahren an eine potente Versicherung vermietet. Die Netto-Rendite beträgt 4,35 %, die jährlichen Netto Miete beträgt € 65.421,- Kaufpreis: € 1.399.000.- Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Wir ...

Perfekt als Anlage oder späteren Einzelverkauf!

1170 Wien
Die perfekte Wiener Mischung: Perfekt als Anlage oder späteren Einzelverkauf! 10 EIGENTUMSWOHNUNGEN BEFRISTET 2024-2027   NUTZFLÄCHE:                        513 m2 inklusive Garten ERTRAG:                                 € 43.751,- (derzeit) KAUFPREIS:                            €1.5 Mio. RENDITE DERZEIT:                3 % bei Durchschnittsmiete: € 7,3,-/m2     In der Nähe der Hernalser Hauptstraße finden Anleger*innen ein interessantes Zinshaus nächst dem Ade...

Ertragsobjekt mit enormen Neubau-Potenzial

1110 Wien
ERTRAGSLIEGENSCHAFT mit NEUBAU-POTENZIAL   Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich unmittelbar an der Kaiser-Ebersdorfer Straße, etwa 1 km vom Bahnhof Simmering und der U-Bahn-Station Simmering (U3) entfernt. Die Umgebung ist größtenteils von Wohnbebauung und landwirtschaftlichen Flächen geprägt. In unmittelbarer Nähe liegen das Schloss Neugebäude, das Erholungsgebiet Simmering, der Zentralfriedhof sowie das Simmeringer Bad. Das Grundstück umfasst laut Grundbuch eine Fläche von 7...

MIETOBJEKTE

Saniert nach Wunsch: Büro, Praxis oder Geschäft

1180 Wien
Praxis, Büro oder Geschäftslokal. Wir bauen nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. In guter Währinger Lage gelegen wird das gesamte Mietobjekt derzeit generalsaniert und mit neuer Fußbodenheizung, neuer Elektrik, neuen Fenstern und Türen, etc. ausgestattet. Das ist die einmalige Gelegenheit, eine Fläche zu mieten, die nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet wird. Ob ein großer Raum oder mehrere Büros, ob Parketten oder Fliesen. Sie können alles mitentscheiden! Besichtigungen ab sofor...

 

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WAS KUNDEN ÜBER UNS DENKEN

 

Danke für die spontane und kurzfristige Besichtigung!

 

- Günther Balatka

Schnell, Effektiv und Unkompliziert. Danke!

 

- Alexandra Aschhauer

Ich habe das Haus meiner Vorstellung in kürzester Zeit gefunden. Während des ganzen Prozesses fühlte ich mich immer gut beraten.

 

- Olga Wolff

 

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1130 Wien
Hietzinger Hauptstraße 53



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