Saniert nach Wunsch: Büro, Praxis oder Geschäft
1180 Wien
Beschreibung
Praxis, Büro oder Geschäftslokal. Wir bauen nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. In guter Währinger Lage gelegen wird das gesamte Mietobjekt derzeit generalsaniert und mit neuer Fußbodenheizung, neuer Elektrik, neuen Fenstern und Türen, etc. ausgestattet.
Das ist die einmalige Gelegenheit, eine Fläche zu mieten, die nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet wird. Ob ein großer Raum oder mehrere Büros, ob Parketten oder Fliesen. Sie können alles mitentscheiden!
Besichtigungen ab sofort.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Räume veränderbar
- DV- / EDV-Verkabelung
- Glasfaseranbindung
- IT-Verkabelung Cat 7
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Ausbauhaus
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 3000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.650,00 €
- Fläche ca. 127 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.650,00 € |
Miete: | 1.400,00 € |
Betriebskosten: | 250,00 € |
Umsatzsteuer: | 330,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 1.980,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Vergebührung: 1.188,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 189
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.650,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 127 m2
- Nutzfläche ca. 127 m2
- Verkaufsfläche ca. 127 m2
- Bürofläche ca. 127 m2
- Kellerfläche ca. 100 m2
- WC 2
- Keller 2
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar 01.06.2024
- Max. Mietdauer 5 Jahre