Erfolgreich verkauft: Luxus-Villenprojekt in Grinzing

1190 Wien, Hungerbergstraße 15

Beschreibung

Luxus-Villenprojekt in Grinzing!

Zum Verkauf steht diese einzigartige Luxusvilla in der unmittelbaren Nähe vom noblen Wiener Heurigenort Grinzing. Das großzügige Grundstück ist ca. 1.150 m2 groß und bietet viel Platz den herrlichen Garten und Naturpool zu geniessen. Das derzeitige Bestandsobjekt weist über 480 m2 Wohnfläche auf und wird mit fertiger Studie um EUR 5.500.000,- zum Verkauf angeboten. Alternativ wird die Villa im sanierten und erweiterten Zustand über 600 m2 aufweisen und um EUR 8.500.000,- zum Verkauf angeboten. Gerne kann sich ein Käufer aktuell noch selbst in die Planung einbringen. Aufgrund von Diskretion werden nähere Details erst nach Anfrage bekanntgegeben.

Schauen Sie sich gerne unser Video dazu an: VIDEO

Ausstattung

  • Marmor
  • Parkett
  • Gas
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Räume veränderbar
  • Stuck
  • Satteldach
  • Holz
  • Massiv
  • Stahlbeton
  • Ziegel
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB E, 162.6 kWh/m2a
  • fGEE E, 3,03
  • gültig bis 03.10.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 200 m
  • U-Bahn 1650 m
  • Straßenbahn / Bus 225 m
  • Bahnhof 725 m
  • Autobahnanschluss 1900 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 475 m
  • Bäckerei 600 m
  • Einkaufszentrum 1825 m

Gesundheit

  • Arzt 325 m
  • Apotheke 575 m
  • Klinik 850 m
  • Krankenhaus 825 m

Kinder & Schulen

  • Schule 325 m
  • Kindergarten 200 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1025 m

Sonstige

  • Geldautomat 525 m
  • Bank 525 m
  • Post 650 m
  • Polizei 625 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap