Schöne Altbauwohnung nächst Belvedere

1040 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung in einer ruhigen Seitengasse.

Die Wohnung befindet sich fast direkt vor dem Eingang zum Schloss Belvedere im 1. Liftstock und bietet einen Vorraum, eine moderne Einbauküche mit angrenzenden kleinen Speisezimmer, 3 Räume, ein Badezimmer und ein WC.

Die Wohnung wurde mit Parkett verlegt und bietet ein angenehmes Ambiente, gute Raumhöhen und einen schönen Ausblick in den sonnigen Hof.

Ausgezeichnete Infrastruktur: U1, U4, Buslinie 13A, Straßenbahnlinie D und der Hauptbahnhof sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Die monatlichen Kosten (BK und Reperaturrücklage) betragen € 462.-

Die angesparte Reperaturrücklage beträgt momentan € 187.000.-

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Besichtigungen jederzeit.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Räume veränderbar
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • HWB D, 109.7 kWh/m2a
  • fGEE F, 3,38

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap